Immobiliare Miami - Massimiliano Mlekus Cocchi

I nostri bisnonni mettevano i soldi sotto il mattone.
Poi si capi' che affidarli alle Banche era un sistema piu' sicuro, ma sopratutto piu' redditizio.
(chi non ricorda gli interessi che si ricavavano dai BOT?)

Ma quel sogno è finito. Depositare oggi il proprio denaro in Banca è un'operazione ridicola, l'utile che se ne ricava è quasi ininfluente.
Come orientarsi quindi? Dove investire intelligentemente i soldi?

Ma a MIAMI,...... dove se no!
Oggi MIAMI è la piu' valida e intelligente alternativa per l'investimento a lunga scadenza.
Il mercato immobiliare, dopo un rialzo elevatissimo registratosi negli anni scorsi , fino al 2oo5/2006, si è ora assestato e offre le proprieta' a prezzi piu' che vantaggiosi.
In conseguenza della crisi verificatasi per i mutui americani, sono state poste sul mercato talmente tante offerte che c'è solo l'imbarazzo della scelta.
Siamo in presenza di un binomio straordinario composto da due elementi favorevoli: il cambio monetario che favoriscde l'investitore europeo data l'attuale quotazione del dollaro, e il prezzo del 'immobiliare a Miami , che si potrebbe definire "a saldo".
E poichè tutto cambia (e l'economia non fa certo eccezione) il momento attuale va preso "di corsa".

Sono Massimiliano Mlekus Cocchi e lavoro nel Immobiliare a Miami . Vienimi a trovare a Lincoln rd Miami Beach , nella mia agenzia della Keller Williams per avere dei consigli su , dove e come acquistare degli appartamenti a Miami.

Puoi inoltre visitare il mio sito http://www.compravenditamiami.com/ per avere una idea dei prezzi e delle offerte disponibili oggi sul mercato immobiliare di Miami, e se sei interessato ad una casa in affitto visita il mio web site http://www.agenziaimmobiliaremiami.com/

Per maggiori informazioni mi puoi inviare un e-mail a max@maxmlekus.com ti rispondero' in meno di 12 ore .

Massimiliano Mlekus Cocchi

Miami Beach Fl

001-786-223.2270

Ville a Miami Massimiliano Mlekus Cocchi

Villa unifamiliare a Miami Beach.

Questa casa e' situata in una delle isole piu famose di Miami Beach, Hibiscus Island.

L'isola e' facilmente raggiungibile dal centro di South Beach in 5 minuti e si trova esattamente sul ponte che collega South beach con Down town.

L'isola ha un accesso privato ed ha una sicurezza costante e continua 24 su 24 .

Per accedere ad Hibiscus Island si deve necessariamente passare prima attraverso un'altra isola molte esclusiva , Palm Island.

Questa casa e' stata costruita nel 1963 ed e' stata recentemente ristrutturata , con materiali di lusso, marmi italiani pregiati ed un parquet molto caro.

La proprieta' dispone di un salone doppio 4 camere da letto 4 bagni ed una cucina grandissima completamente attrezzata.

Il tutto in una superficie coperta di 360 Mq, e circondata da un giardino di 850Mq.

Al interno della casa vi e' un camino funzionante , un grande patio all 'esterno , ed una piscina circondata da piante e fiori tropicali .

Il prezzo di richiesta e' di $ 2.600.000 pari a $ 500 al piede quadrato ( calcolando 1/10 il giardino ) consideriamo quindi $ 5.900 al metro quadrato.

Per avere ulteriori informazioni contattatemi a:
max@maxmlekus.com

Massimiliano Mlekus
1680 Meridian Ave
Miami Fl 33139
001-786-223.2270 ph
001-786-228.3880 fx

o visitate il mio sito di tutte le piu belle ville di Miami
http://www.compravenditamiami.com/Ville_a_Miami.html

Miami immobili - Massimiliano Mlekus - Immobiliare Miami

Se sei proprietario di una casa a Miami ( proprieta' che si e' data in affitto ) oltre agli ovvi vantaggi derivanti dall'attuale situazione ottimale dei prezzi , si ha anche la possibilita' di risolvere velocemente , il problema che puo' crearsi a seguito di un 'adempienza da parte dell'inquilino.


Dopo un mese e mezzo in cui non si riceve l'affitto, gli si spedisce una lettera dandogli due giorni di tempo per poter uscire di casa.
L'inquilino a questo punto puo' diporre di un termine massimo di 10 giorni per saldare il debito , o per fornire un'esauriente giustificazione legale del motivo dell'inadempienza.

Se passano inutilmente i dieci giorni , il proprietario ha la possibilita' di inoltrare una richiesta allo sceriffo , che intima all'inquilino di lasciare l'alloggio entro 24 ore. ( per rendere operativo detto intervento lo sceriffo a bisogno di 2 settimane ).

Per riassumere , dal momento in cui e' stata spedita la lettera alla conclusione del problema , passano solamente 3 settimane lavorative, dopo di che il proprietario rientra in possesso del' appartamento.

Il costo della intera operazione ( dal momento che non ci si deve necessariamente affidare ad un avvocato) e' di soli $100.

Viene da sorridere se si pensa ai tempi in altri Paesi , dove la soluzione di un problema di questa natura e' talmente irta di ostacoli e lungaggini da sembrare un miraggio.

Meglio comprare casa a Miami allora ? ..............beh, direi prorio di si



Massimiliano Mlekus

1680 Meridain Ave

Miami Beach Fl 33139

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E-mail: max@maxmlekus.com

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Comprare casa a Miami / Massimiliano Mlekus - Miami

Miami , citta' onirica, perche ' la sua atmosfera e' qualcosa che non si puo' spiegare , perche' e' uno stato d'animo , perche' e' qualcosa che ti rapisce il cuore e non te lo restituisce piu'.
A Miami una volta si veniva solo per una vacanza, per respirare un' aria caraibica, perche ' e' estate tutto l'anno.

Ora Miami e' diventata " grande " , ora e' capace di offrirti le opportunitra' di una metropoli.
Ti sa' offrire teatri, eventi a non finire, shopping per tutti i gusti, ( il mare, la baia, le palme , i gabbiani, le vele, quello lo sapevamo gia')

E specie in questo momento, offre un'opportunita' per investire del denaro in un immobile.
I prezzi delle case si sono ridotti del 30% rispetto algli ultimi , rendendo oltremodo vivace il mercato.
Il cambio Euro/Dollaro non e' mai stato cosi tanto favorevole.
Comprare casa a Miami significa oggi mettere al sicuro i propri investimenti dal momento che il valore aumentera' nei prossimi anni.

Massimiliano Mlekus
Investimenti Immobiliari a Miami
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